PLAISIR (78) - LOCAL COMMERCIAL 191 M2

Au sein d'une nouvelle promotion située à Plaisir, un local commercial neuf d’une surface de 191 m² est proposé. Livré brut de béton, avec fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité pour l’aménagement. Sa destination est prévue pour des activités commerciales, incluant la restauration ou une boulangerie, grâce à la présence d’une extraction.

Le site bénéficie d’un parking extérieur comprenant 20 places dédiées aux commerces, ainsi que 3 places supplémentaires en sous-sol disponibles au tarif de 10 000 € HT par place.

La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2025.
Nombre de véhicules jours (TMJA) sur la D11 en 2022 : 10.296

Informations sur le nouveau quartier:
- 420 logements
- Centre médical
- Résidence sénior
- 35.000 m2 de foncier
- Carrefour Proxy (cellule 3 cf plan)


Informations techniques sur le local :
- Bac à graisse et extraction
- Puissance électrique : tarif jaune (au-dessus de 36 KVA), compteur posé
- Brut de béton, fluides en attente, vitrines et menuiseries posées
- Enseignes lumineuses autorisées suivant validation architecte et conformité RCP
- Charge au sol : 500kg/m²
- Hauteur sous plafond : 3m50
- VMC / Chauffage / Clim : Gaine pré-positionnée en attente de passage d’installation (charge preneur)