VERSAILLES (78) A VENDRE FONDS DE COMMERCE 120 M²

Cession du fonds de commerce dépendant d'une liquidation judiciaire, exploitant sous l'enseigne "LE BOUCHON", un restaurant situé 18 Rue au Pain 78000 Versaille, au niveau de la Place du Marché Notre Dame.
Le bien possède une surface de 120m² comprenant au Rdc une boutique, une arrière-boutique et un local donnant sur cour, au R+1 3 pièces avec deux cabinets d'aisance et 3 caves en sous-sol. Il est prévu à usage de restauration exclusivement.Il dispose de 40 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse.
Ce bail renouvelé comprend une clause de solidarité du cessionnaire envers le bailleur pour les loyers dûs par le cédant.
L'arriéré locatif, selon le dernier appel de loyers, s'élève à 33 732,54€, sous réserve de vérifications.
L'effectif a reprendre est composé de 5 salariés: Un chef de cuisine, 2 plongeurs et 2 serveurs.

- Loyer mensuel: 2693,95€
- Charges mensuelles: 186,67€
- CA 2021: 466 000 € HT
- CA 2022: 729 000 € HT
- CA 2023: 676 000 € HT

Récapitulatif de l'inventaire matériel et mobilier: 7 000€
Dépôt des offres à remettre avant le mercredi 7 MAI 2025.