Unsere Agentur ist auf den An- und Verkauf von Wänden spezialisiert, die von einem oder mehreren Mietern bewohnt werden.
Als Eigentümer oder Käufer von bewohnten Mauern sind wir Ihr Ansprechpartner, um Sie zu beraten, zu verkaufen, zu kaufen, zu verwalten, zu schätzen oder Ihr Mietobjekt zu finanzieren.
Wir verfügen über ein Netzwerk von aktiven professionellen Investoren, die sich auf eine Vielzahl von Anlageklassen von bewohnten Räumlichkeiten spezialisiert haben: Einzelhandel, Wohnungen, Büros, Lagerhäuser, Hotels, Restaurants, Gebäude...
Sie sind Investoren, Immobilienentwickler, institutionelle Investoren, Family Offices, Immobiliengesellschaften, scpi, Immobilienentwicklungsunternehmen ..., und sie haben eine Strategie für das Wachstum ihres Immobilienvermögens, eine Strategie der Diversifizierung, sie suchen nach bewohnten Räumlichkeiten, um eine langfristige Investition von Qualität mit einem Qualitätsmieter und einer erstklassigen Lage zu tätigen.
In Frankreich und Monaco suchen wir für unsere Investorenkunden bewohnte Räumlichkeiten, insbesondere in den folgenden Städten: Paris und seine Region Ile de France, Marseille, Aix-en-Provence und seine PACA-Region, Lyon und seine Metropole, Lille und ganz allgemein Nordfrankreich, Rennes, Nantes und der Westen Frankreichs, Nizza und seine Französische Riviera, aber auch die größten Städte Frankreichs wie Toulouse, Montpellier, Straßburg, Bordeaux, Reims, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Dijon, Angers, Clermont-Ferrand, Tours, Orléans, Nancy, Annecy, Chartres...etc.
In Belgien suchen unsere Käufer nach besetzten Wänden in Brüssel, Lüttich, Brügge, Charleroi, Mons und in der Schweiz in Lausanne, Genf, Neuenburg, Bern und auch in Luxemburg. Als Ersteller eines Portfolios von Gewerbe- oder Geschäftsimmobilien mit belegten Räumen haben unsere Kunden Ziele in Bezug auf Rentabilität, mehr oder weniger langfristigen Mehrwert, Risikokontrolle, Budgetkriterien, Standort usw.....
Unsere Liegenschaften können so unterschiedlich sein wie Innenstadtmauern, ein Einzelhandelspark, ein Gewerbegebiet, ein Lagerhaus, ein Bürogebäude, ein Wohngebäude, ein Geschäft, eine medizinische Einrichtung wie ein ehpad oder eine Seniorenresidenz, ein Gebäudesockel, Wände in vefa oder befa, Wände und Goodwill, ein Blockverkauf oder eine Sale-and-Leaseback-Operation.
Wenn Sie ein privater Investor sind und Ihren ersten Erwerb in bewohnten Räumlichkeiten tätigen möchten, begleiten wir Sie während des gesamten Projekts bis hin zur Mietverwaltung Ihrer Immobilie, einschließlich der Finanzierung und der Wahl Ihrer Eigentumsform (Unternehmen oder Privatperson) und Ihrer steuerlichen Situation. Kontaktieren Sie uns und nennen Sie uns Ihre Kriterien.
Bevor wir Ihnen unser Fachwissen zur Verfügung stellen, und um unseren Investoren ein vollständiges Dossier vorlegen zu können, werden in unseren bewohnten Räumlichkeiten der Zustand der Immobilie, die Mietverträge je nach Art, Dauer und unterschiedlichen Laufzeiten, die Mieteinnahmen und die potenzielle Miete, der aktuelle Vermietungsstand und die theoretisch zu erwartende Rendite für diese Art von Vermögenswerten detailliert aufgeführt.
Wir untersuchen für Sie auch die Qualität der Mieter anhand ihrer wirtschaftlichen Daten und der Dynamik ihres Sektors, die Mietwerte des Marktes und das verbleibende Baupotenzial, falls vorhanden.
Sie verkaufen Ihre bewohnten Räumlichkeiten im Rahmen eines Schiedsgerichtsverfahrens in Ihrem Immobilienvermögen, Sie haben eine Veräußerungspolitik, Sie gehen in den Ruhestand und möchten die Räumlichkeiten Ihres Unternehmens verkaufen, nutzen Sie unsere Expertise.
Sie möchten nicht, dass Ihre Immobilie auf den verschiedenen Immobilien-Inserate-Portalen inseriert wird, wir verpflichten uns, Ihre Akte "off market" zu halten, und wir werden sie nur entsprechend den Merkmalen Ihres Mietobjekts an unseren spezialisierten Käuferstamm weiterleiten.
Sie sind Eigentümer der von Ihrem Unternehmen genutzten Wände und möchten diese verkaufen, um im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Operation liquide Mittel zur Finanzierung des Wachstums Ihrer Betriebsgesellschaft freizusetzen, so kann unsere Kanzlei Sie beraten.
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.