Investir à Nice

Population et géographie

Nice, cinquième ville la plus peuplée de France après Paris, Marseille, Lyon et Toulouse, elle est située dans le sud-est de la France, elle a une position intéressante, puisque non loin de Monaco, de l’Italie et également de Toulon ou Aix-Marseille.
Elle est la capitale économique et culturelle de la côte d’Azur (06).
Sa population municipale est de 340.017 habitants en 2017 et fait partie d’une aire urbaine de composée d’une population de 1.004.914 habitants en 2012.

Transports

Idéalement situé, Nice est desservi par l’autoroute : A8.
Le réseau de transport urbain de l’agglomération est composé de 3 lignes de tramways, de nombreuses lignes de bus.
Le réseau ferroviaire permet de relier Nice à Marseille ou encore Gènes.
Le riveira express qui relie Nice à Moscou en passant par Menton, Monaco, Vintimille, Gènes, Milan, Innsbruck, Vienne, Varsovie et Minsk.
La ville possède également son aéroport international desservant les grandes villes françaises ainsi que les principales capitales européennes notamment.
Le port de Nice permet d’assurer entre autres des liaisons avec la Corse.

Economie

L’économie de la ville repose en grande partie sur le tourisme, le commerce et le bâtiment.
Elle possède notamment la deuxième capacité hôtelière de France et le troisième aéroport après Paris.
A proximité de Nice, le quartier d’affaires de Sofia Antipolis regroupe de nombreuses sociétés de services informatiques et autres start-up.

Commerce

Une partie de la ville est classée en zone touristique internationale, ce qui lui permet de déroger au repos dominical pour les commerces concernés.

Education

La ville de Nice accueille plus de 30.000 étudiants. On compte notamment : l’université de Nice Sofia Antipolis, l’institut d’administration des entreprises de Nice, l’EDHEC ou bien encore SKEMA.

Immobilier

Le loyer moyen d’un commerçant s’élève à 250 € m2/an. Un particulier voulant s’installer à Nice doit compter sur un loyer moyen de 216 € m2/an. Le loyer moyen pour une location de bureaux à Nice est de 189 € m2/an et pour l’achat en moyenne le m2 coûte 3611 €.

Hôtellerie et restauration

On dénombre 2012 restaurants pour un budget moyen de 12 €. Tandis que l’on retrouve 169 hôtels pour 88 € en moyenne la nuit.