Les locaux d’activités sont des bâtiments dont l’exploitation est consacrée à la production industrielle et / ou de stockage. Ses fonctions et sa taille lui permettent de les réaliser dans un seul et même endroit. Un local d’activité se divise très souvent en plusieurs parties pour permettre à ce dernier de remplir toutes ses fonctions (production, logistique, commerciale …). Les locaux d’activités représentent un investissement important et sur le long terme, il est donc la cible d’acteurs très solides financièrement. On observe des pratiques assez courantes tel que le fait de louer une des parties du local à une société extérieure afin de soulager les charges de l’entreprises.
Les locaux d’activités occupés ou les parcs d’activités occupés attirent les investisseurs car ils représentent plusieurs intérêts. Tout d’abord il s’agit d’un marché très rentable, comme précisé auparavant une somme importante est engagée, il est donc promis à la clé une rentabilité appréciable. Pour finir, cela permet à l’investisseur de récupérer plus de charges sur le locataire.
Il existe plusieurs locaux d’activités occupés à la vente. On retrouve notamment les entrepôts logistiques occupés, les parcs d’activités occupés qui réunissent plusieurs locaux d’activités loués ou encore différents locaux industriels.
Vendeur ou acquéreur d’un parc d’activités, d’entrepôt logistique, d’un immeuble mixte activités/bureaux, nous saurons vous conseiller dans la valorisation et la cession/acquisition de vos actifs.
Découvrez les autres types d'actifs de Murs occupés :
- Murs commerciaux occupés
- Bureaux occupés
- Immeubles occupés
- Local santé occupé
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