MARSEILLE (13) - LOCAL COMMERCIAL OCCUPE

Local commercial occupé par la chaine Basic Fit au sein de la ville de Marseille.
Il s'agit d'un local commercial de plein pied d'une surface de 1191 m2 avec un beau linéaire de vitrine de 80 m. Le local est situé dans un quartier dynamique avec d'autres enseignes internationales tel que BMW, Aldi, LCL, Auchan, Société Générale, Banque Populaire, Franprix ...
La location est encadrée par un bail ferme de 12 ans signé le 4 Octobre 2019 avec un loyer de 218.017 € HT / HC annuel.
Indexation du loyer sur l'indice des loyers commerciaux.
Caution de la maison mère portant sur la totalité engagements financiers sur toute la durée du bail et de ses renouvellements.
Ensemble des impôts, charges et taxes à la charge du locataire, y compris la taxe foncière.