PARIS (14) - LOCAL COMMERCIAL OCCUPE

Situé au 80, rue d'Alésia, un local commercial de 106 m² (Carrez) est proposé à la vente. Entièrement rénové en 2021, ce bien est actuellement loué à Delipop, une société détenue à parts égales par Star Service (215 M€ de chiffre d'affaires) et Retail Robotics (valorisé 10 M€ lors de sa dernière levée).

Le loyer annuel s'élève à 54 000 €, légèrement en dessous de la valeur locative estimée à 600 €/m², offrant ainsi une marge de progression. La locataire, en place depuis 2021, s'est toujours acquittée de son loyer sans aucun retard.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère commerçante prisée et offre un rendement attractif pour Paris, avec un potentiel de revalorisation en cas de changement de locataire.
Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec un locataire solide.