Vente Ensemble immobilier Montigny-le-Bretonneux
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Vente Ensemble immobilier
Montigny-le-Bretonneux

Réf. 85582116

1 590 000 €

Informations complémentaires

MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78) - ENSEMBLE IMMOBILIER 1300 M2

1 590 000 €

À vendre, bâtiment en pleine propriété d'une surface utile brute de 1 300 m², combinant bureaux et locaux d’activité au rez-de-chaussée. Ce bien est réparti sur des étages en R+2 et R+3, sans sous-sol, et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l’Avenue des Frères Lumière.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied d'une gare RER et Transilien, avec un accès direct aux autoroutes A13 et A86, il dispose également de 34 emplacements de stationnement extérieurs.

Ce bâtiment vide offre des possibilités de redéveloppement particulièrement intéressantes pour un marchand de biens. Plusieurs scénarios peuvent être envisagés : une rénovation complète pour repositionner l’actif sur le marché des bureaux modernes, une extension pour accroître la surface exploitable, ou encore une démolition suivie d’une reconstruction pour maximiser le potentiel foncier du site. Avec sa configuration actuelle et ses atouts de localisation, le projet peut également inclure des espaces mixtes combinant bureaux, activités et showrooms.

Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Résumé

  • Référence 85582116
  • Surface totale 1300 m²

Résumé

  • Référence 85582116
  • Surface totale 1300 m²

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur

Prestations

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Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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