CHATOU (78) - IMMEUBLE DE BUREAUX OCCUPE

Situé à 400 mètres du cœur de ville de Chatou, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 1 280,85 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol). Il bénéficie d’une double accessibilité, par la rue des Pommerots et la rue de la Procession, cette dernière menant directement aux berges de Seine.

Le bien est intégralement loué à CapsAuto, société spécialisée dans la gestion de réparations automobiles pour le compte d'assureurs, de gestionnaires de flottes et de courtiers. Filiale du groupe Groupama, elle occupe les lieux dans le cadre d’un bail commercial en date du 1er janvier 2021, assorti d’une période ferme initiale de 4 ans. Le loyer annuel s’élève à 257 791,56 € HT/HC.

À proximité immédiate des commerces de nécessité, de la mairie et du marché, et à seulement 400 mètres de la gare RER A Chatou-Croissy, l’emplacement assure une excellente desserte et un environnement agréable, tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Ce bien constitue une opportunité d’investissement solide, adossée à un locataire fiable dans un secteur recherché.