Vente Immeuble Chatou
Vente Immeuble Chatou
Vente Immeuble Chatou

Vente Immeuble
Chatou

Réf. 85829094

1280.85 m²

3 646 400 €

Informations complémentaires

CHATOU (78) - IMMEUBLE DE BUREAUX OCCUPE

3 646 400 €

Situé à 400 mètres du cœur de ville de Chatou, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 1 280,85 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol). Il bénéficie d’une double accessibilité, par la rue des Pommerots et la rue de la Procession, cette dernière menant directement aux berges de Seine.

Le bien est intégralement loué à CapsAuto, société spécialisée dans la gestion de réparations automobiles pour le compte d'assureurs, de gestionnaires de flottes et de courtiers. Filiale du groupe Groupama, elle occupe les lieux dans le cadre d’un bail commercial en date du 1er janvier 2021, assorti d’une période ferme initiale de 4 ans. Le loyer annuel s’élève à 257 791,56 € HT/HC.

À proximité immédiate des commerces de nécessité, de la mairie et du marché, et à seulement 400 mètres de la gare RER A Chatou-Croissy, l’emplacement assure une excellente desserte et un environnement agréable, tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs. Ce bien constitue une opportunité d’investissement solide, adossée à un locataire fiable dans un secteur recherché.

Résumé

  • Référence 85829094
  • Surface 1280.85 m²
  • Surface totale 1280.85 m²

Résumé

  • Référence 85829094
  • Surface 1280.85 m²
  • Surface totale 1280.85 m²

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Mentions légales

  • 3 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 206 400 € ) TTC Honoraires acheteur

Prestations

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Efficacité énergétique

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