Ville de Versailles

Investir à Versailles

Géographie et population

Fief du département des Yvelines (78) et capitale de la France sous Louis XIV, Versailles a une population municipale actuelle d’environ 85 862 habitants. Versailles se situe à 17 km de Paris. Ses communes limitrophes sont Saint-Cyr-l'Ecole, Guyancourt, Buc, Jouy-en-Josas, Vélizy-Villacoublay, Viroflay, Vaucresson, Chesnay-Rocquencourt, Marne-la-Coquette et Ville d’Avray.

Transports


Versailles touche deux routes nationales, la RN 10 liant Versailles Chartres jusqu’à la frontière espagnole et la RN 12 reliant Vélizy à Brest. On retrouve 3 gares à Versailles, la plus connue et celle qui connait
le plus gros trafic quotidien : Versailles Chantiers (71 000 voyageurs par jour), mais aussi Versailles Château-Rive-Gauche (21 000 voyageurs par jours) et pour finir Versailles-Rive-Droite. La commune est desservie par une multitude de compagnies tel que Transdev ou RATP ce qui lui permet de quadriller entièrement la ville nuit et jour.

Economie


La ville de Versailles compte sur 5 secteurs d’activités principaux sur lesquels elle se repose pour faire tourner son économie. On retrouve le tourisme, particulièrement liée au château de Versailles avec plus de 
3 000 000 visiteurs par an. La ville étant le chef-lieu des Yvelines est le siège et diverses administrations. Elle est également fortement représentée dans le secteur de l’enseignement et la recherche. De plus, les activités liées à la défense, on retrouve particulièrement le siège du GIGN à Satory ainsi que la direction centrale du matériel de l’armée de Terre. Pour finir, le commerce fait également partie des secteurs d’activité moteur de la ville.

Commerce


Malgré une concurrence vive avec les centres commerciaux aux alentours tel que le Chesnay et Vélizy tout de même situé dans sa banlieue, le centre-ville concentre des rues piétonnes commerciales ainsi que de nombreux commerces. La ville concentre au total 1 700 commerces ce qui lui permet de proposer une offre commerciale riche et diversifiée. On retrouve par exemple Citroën Sport, Nature et découverte ou encore Nexter.

Education


La ville est le siège d’une académie agissant sur plusieurs départements pour un total de 6 millions d’habitants. Dans Versailles, on retrouve 5 collèges publics et 5 lycées publics. Également deux collèges privés et 4  lycées privées, pour finir, il y a aussi des instituts hors-contrats. Concernant les études supérieures, on a 4 classes préparatoires aux grandes écoles réparties dans les différents lycées. Également, l’UVSQ et l’école supérieure d’intelligence économique ont leur bâtiment principal dans la ville. Des écoles spécialisées ont également vu le jour au sein de la ville de Versailles, comme par exemple l’école national supérieur du paysage.

Immobilier


Les loyers de la ville de Versailles varient en fonction de leur position dans la ville. Concernant les loyers commerciaux on est sur une moyenne de 324€m2/an et pour les loyers particuliers ils s’élèvent en moyenne à 288€m2/an. Le loyer moyen pour une location de bureau s’élève à 259 € m2/an.

Hôtellerie et restauration


On y retrouve 298 restaurants pour un budget moyen de 18 €. Le budget moyen d’une nuit d’hôtel à Versailles s’élève quant à lui à 174 €.

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