Investir à Nantes

Population et géographie

Nantes, sixième ville la plus peuplée de France, elle a une position intéressante, puisqu’elle est située sur la façade atlantique, assise entre l’Aquitaine et la Bretagne.
Elle est la capitale de la région Pays de la Loire (44).
Sa population municipale est de 309.346 habitants en 2017 et fait partie d’une aire urbaine de composée d’une population de 934.165 habitants en 2014.
Les communes limitrophes de Nantes sont : La Chapelle sur Erdre, Carquefou, Sainte Luce sur Loire, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rozé, Bouguenais, Saint Herblain, Treillères, Orvault, et Saint Nazaire très proche également.

Transports

La métropole est desservie par 6 autoroutes, à savoir : A11, A811, A83, A82, A844 et A249. Elle est le point de passage routier des Flandres vers l’Espagne.
Le réseau de transport urbain de l’agglomération est composé de 3 lignes de tramways, 60 lignes de bus et également un service de bateau bus.
Le réseau ferroviaire permet de relier avec le TGV Nantes à Paris mais également à Lyon, Marseille, Lille, Le Mans, Angers ou encore Strasbourg. Deux autres lignes de train permettent de relier la métropole nantaise au sud vers Bordeaux et la Vendée et au nord vers la Bretagne.
La ville possède également son aéroport international, desservant les grandes villes françaises ainsi que les principales capitales européennes notamment.
Une flotte de vélos en libre service est mise à disposition des nantais.

Economie

L’économie de l’agglomération repose en grande partie sur des secteurs forts que sont l’agroalimentaire, l’aéronautique, la finance ou bien encore l’activité de négoce avec la présence de son port.

Commerce

Dans le centre-ville de Nantes, on retrouve notamment le passage Pommeraye abritant une galerie marchande mixte composée de commerces et d’habitat classée monument historique.

Education

La ville de Nantes accueille de nombreux étudiants. On compte notamment : l’université de Nantes, l’école des mines, l’école centrale ou bien encore Audencia.

Immobilier

Le loyer moyen pour un particulier s’élève à 156 € m2/an alors que le loyer moyen d’un commerçant s’élèvera lui à 240 € m2/an. Le loyer moyen pour une location de bureau à Nantes s’élève à 147 € m2/an et à l’achat en moyenne le m2 coûte 2652 €.

Hôtellerie et restauration

On retrouve à Nantes un total de 1101 restaurants dans lesquels le budget moyen d’un repas est de 12 €. On y retrouve également 54 hôtels dont le budget moyen est de 71 € la nuit.