Investir à Rennes

Population et géographie

Rennes, onzième ville la plus peuplée de France, elle a une position intéressante, puisqu’elle est au centre de la Bretagne, non loin de Nantes ou Paris.
Elle est la capitale de la région Bretagne et se situe dans le département Ille et Vilaine (35).
Sa population municipale est de 216.815 habitants en 2017 et fait partie d’une aire urbaine de composée d’une population de 727.357 habitants en 2016.
Les communes limitrophes de Rennes sont : Saint Grégoire, Betton, Cesson-Sévigné, Chantepie, Noyal Châtillon sur Seiche, Saint Jacques de la lande, Le Rheu, Vezin le Coquet, Montgermont, et Pacé. La commune de Vitré est également toute proche.

Transports

La métropole est desservie par 1 autoroute, à savoir : A84 et de nombreuses nationales.
Le réseau de transport urbain de l’agglomération est composé de 2 lignes de métro et de nombreuses lignes de bus.
Le réseau ferroviaire permet de relier avec le TGV Rennes à Paris. La ville est également reliée à Massy TGV, au Mans, à l’aéroport Charles de Gaulle, à Lyon Part Dieu ou à Lille.
La ville possède également son aéroport international, desservant les grandes villes françaises ainsi que les principales capitales européennes notamment.
Une flotte de vélos en libre-service est mise à disposition des rennais.

Economie

L’économie de l’agglomération repose en grande partie sur des secteurs forts que sont la construction automobile, mais également les télécommunications ou l’informatique.
On y retrouve notamment des entreprises tels que PSA, Samsic, Groupe Le Duff ou bien encore Orange.

Commerce

Avec l’arrivée du TGV à Rennes, de nombreux projets immobiliers sont en cours, on peut notamment citer EuroRennes qui prévoit la construction de bureaux, logements et commerces.

Education

La ville de Rennes accueille environ 65.000 étudiants, ce qui en fait la 8ème ville étudiante de France. On compte notamment : l’université de Rennes, Supélec, l’école normale supérieure de Rennes ou bien encore Epitech.

Immobilier

Le loyer commercial moyen à Rennes s’élève à 234 € m2/an alors que pour un particulier le loyer moyen s’élève à 156 € m2/an. Concernant les bureaux, ils coûtent en moyenne à la location 161 € m2/an et à l’achat le m2 coûte en moyenne 2 609 €.

Hôtellerie et restauration

On retrouve plus 700 restaurants à Rennes où le budget moyen d’un repas est de 11,50 €. Également, 39 hôtels sont répartis dans la ville où la nuit coûte en moyenne 70 €.